DIJUAL RUMAH KOST PREMIUM 35 KAMAR DI MAMPANG PRAPATAN JAKARTA SELATAN, PROYEKSI ROI 12,3 % PERTAHUN

DIJUAL RUMAH KOST PREMIUM 35 KAMAR DI MAMPANG PRAPATAN JAKARTA SELATAN, PROYEKSI ROI 12,3 % PERTAHUN

Sedang mencari investasi kost di Jakarta Selatan dengan jumlah kamar besar dan lokasi di kawasan Mampang Prapatan?

Rumah kost ini dirancang khusus sebagai properti sewa premium dengan 35 kamar full furnished, kamar mandi dalam, token listrik masing-masing kamar, serta fasilitas bersama untuk mendukung kebutuhan penyewa.

🏢 Spesifikasi properti:
• Bangunan 3 lantai
• Luas tanah 221 m²
• Dimensi tanah ±8,6 × 25,7 meter
• Luas bangunan ±658 m²
• 35 kamar kost
• 35 kamar mandi dalam
• 1 kamar penjaga
• Ukuran kamar sekitar 10–11 m²
• Sertifikat SHM
• PBG Rumah Kost
• Target bangunan selesai 2027
• Air tanah
• Token listrik setiap kamar

🛏️ Fasilitas setiap kamar:
• Queen size bed
• Kamar mandi dalam
• AC
• TV
• Water heater
• Meja kerja
• Lemari

✨ Fasilitas bersama:
• Dapur bersama
• Working space
• Balkon / smoking area

💰 Proyeksi pendapatan saat 35 kamar tersewa penuh:

Harga sewa ±Rp3,75 juta/kamar/bulan
Potensi omzet ±Rp131,25 juta/bulan
Estimasi operasional ±Rp8 juta/bulan
Potensi net income ±Rp123,25 juta/bulan
Potensi net income ±Rp1,479 miliar/tahun

💵 Harga jual Rp12 miliar

Dengan asumsi pendapatan dan biaya operasional tersebut, estimasi ROI berada di kisaran ±12,3% per tahun.

Properti ini cocok dipertimbangkan investor yang mencari rumah kost skala besar di Jakarta Selatan dengan konsep premium dan proyeksi cashflow yang sudah bisa dihitung sejak awal.

Mau cek detail lokasi, layout kamar, simulasi income, progres pembangunan, dan jadwal survei?